$1,299,000
FOR SALE

Commercial/Retail

14411 144 Route
Saint-Basile, NB E7C 2L9

Rare opportunité dacquérir un camping familial renommé, en opération, offrant un vaste choix de prêt-à-camper, idéalement situé à seulement 15 minutes dEdmundston, à lentrée du Nouveau-Brunswick et à proximité immédiate de lautoroute transcanadienne. Lentreprise comprend 65 sites qui bénéficie dune clientèle fidèle et bien établie. Des réservations sont déjà confirmées pour la saison printanière, assurant une continuité des revenus dès louverture. Un restaurant neuf, en opération depuis 2 ans, fait également partie de loffre. Celui-ci est bien renommé, jouissant dune excellente réputation auprès de la clientèle locale et touristique, et constitue une source de revenus additionnelle significative. Le camping offre un accès direct aux sentiers de VTT. Le terrain comprend une superficie additionnelle importante, permettant de multiples projets futurs et un potentiel dexpansion considérable. Les infrastructures sont complètes et à jour, incluant : piscine chauffée, baignade dans la rivière, blocs sanitaires entièrement aménagés avec toilettes et douches gratuites, poste de vidange, foyers, aire de jeux pour enfants, sentier nature, buanderie, accès Internet gratuit, items de convenance, bois et glace disponibles sur place. Réputation solide avec évaluations 5 étoiles, clientèle familiale bien établie et excellent rapport qualité/prix. Entreprise clé en main, idéale pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche dun projet rentable dans un secteur en forte demande. (id:47421)
Share
Listed By eXp Realty
Data Provided By New Brunswick REALTORS®
MLS® Listing Number NB132063
Last Updated Jan 27, 2026
Property Summary
Property Type Commercial/Retail

More like this:
Use Campground
Price History

Interested in obtaining the full price history for this property?
Contact us!Contact us! Our real estate professionals would be happy to provide a complete listing history with historical sold prices and dates.

Detailed Information
Equipment Propane Tank, Water Heater
Location Description Prends la route 144 Sud en direction de St-Basile(depuis Edmundston, cest la route qui longe la rivière Madawaska)Continue sur la route 144 pendant environ 10 à 12 minutes? Traverse St-Basile (reste toujours sur la 144, tout droit)Après avoir passé le secteur plus résidentiel et boisé,le camping sera situé au 14411 Rte 144, sur le côté de la route (selon la signalisation du camping)
Municipal ID 35281948
Ownership Type Other, See Remarks
Property Type Other
Rental Equipment Propane Tank, Water Heater
Transaction Type For sale
Business
Business Type Recreation
Business Subtype Campground
Building
Heating Fuel Electric
Heating Type Baseboard heaters
Total Finished Area 2500 sqft
Land
Total Size 13.36 hectares
Acreage Yes
Landscape Features Landscaped
Size of Irregular Land 13.36

The information contained on this site is based in whole or in part on information that is provided under copyright by the Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) or by members of The Canadian Real Estate Association (CREA), who are responsible for its accuracy. TRREB and CREA reproduce and distribute this information as a service for their members and assume no responsibility for its accuracy. All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations of any kind are made with respect to the accuracy of such information.
The information provided herein must only be used by consumers that have a bona fide interest in the purchase, sale, or lease of real estate and may not be used for any commercial purpose or any other purpose.

FREE ESTIMATES ARE COMING

Reserve Your Spot To Be Notified
or

Coming soon to select cities
in North America

(We'll never share your details)